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县住建局机构职能信息

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崇义县住房和城乡建设局机构职能信息

一、工作职能

(一)贯彻执行国家、省、市有关住房和城乡建设工作的方针政策和法律法规,研究拟订全县房地产行业、城市建设、村镇建设、工程建设、建筑业、勘察设计咨询业、建筑节能与科技进步、市政公用事业、人民防空等规范性文件及相关发展战略、中长期规划、改革方案并组织实施。

(二)负责全县保障性安居工程的建设和管理工作;拟定住房保障相关政策,编制住房保障发展规划和年度计划;会同有关部门做好全县有关公共租赁住房资金安排和监督管理。

(三)负责全县住房制度改革工作。拟定住房制度改革相关政策及配套措施,指导乡(镇)住房制度改革。研究提出住房和城乡建设重大问题的政策建议。

(四)负责拟订贯彻工程建设标准、工程建设统一定额和行业标准的措施,拟订建设项目、工程造价的管理制度,拟订贯彻落实公共服务设施建设标准实施意见,指导监督各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价,组织发布工程造价信息。

(五)负责规范全县房地产市场秩序、监督管理房地产市场工作;负责全县房地产开发企业开发经营和房产测绘及其成果运用的监督管理工作;会同或配合有关部门组织拟订房地产市场监管政策并监督执行,制定房地产开发、房屋交易、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价与经纪管理、物业管理、房屋征收、住房专项维修资金管理、白蚁防治管理等方面的制度并监督执行。

(六)负责全县房地产开发经营、房地产中介、房屋安全鉴定、国有土地房屋征收、房屋交易、租赁与物业服务等行业管理,指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作。负责全县房地产开发企业资质、房地产估价与经纪机构备案及其执(从)业人员资格管理。

(七)负责监督管理全县建筑市场,规范市场各方主体行为。负责全县建筑业行业管理,规范建筑市场;负责一般性工业与民用建筑工程造价、工程定额和费用标准的管理;负责全县建筑装饰装修行业管理;指导和监督管理建筑市场准入、工程招标投标、工程监理、工程质量与施工安全;拟订施工、建设监理、建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案、工程质量检测管理的规范性文件并监督实施,负责全县建筑工程质量安全监督管理工作;参与指导预拌混凝土、预拌砂浆等建筑材料的管理;组织协调建设行业对外经济技术合作。

(八)负责拟订建筑业、工程勘察设计咨询业的技术政策并指导实施。负责全县建设工程的勘察、设计、咨询行业管理;负责市场准入、设计方案招标投标、设计合同备案、施工图设计审查、工程勘察设计质量管理;管理全县建设工程抗震设防工作,监督管理城乡及工业与民用建筑抗震设计规范实施、抗震设计。

(九)负责拟订全县城市建设的政策、规划并指导实施,指导城市市政公用设施建设、安全和应急管理,承担全县燃气企事业市场准入管理及燃气行业的监督检查职能

(十)负责指导规范全县村镇建设工作。拟订村庄和小城镇、特色小镇建设政策并指导实施,指导农村住房建设和安全管理,组织实施农村危房改造,指导全县重点镇、示范镇建设。

(十一)负责推进全县建筑节能、城镇减排工作,推广绿色建筑和装配式建筑。会同有关部门拟订建筑节能的政策、规划并监督实施,组织实施重大节能项目,推进城镇减排。

(十二)负责住房和城乡建设领域生态环境保护和节能减排工作,督促指导相关单位落实生态环境保护责任制。

(十三)负责住房和城乡建设领域的安全生产监管工作,督促相关单位落实好行业安全生产责任制。

(十四)负责全县住房和城乡建设的执法监察工作。

(十五)贯彻执行和宣传国家人民防空工作方针、政策和法律、法规、规章,制定人防工作的有关规定,并组织实施和监督检查;编制人民防空建设规划和计划,组织编制人防建设与城市建设相结合规划,审核城市总体规划中贯彻落实人防要求及人防建设规划情况; 组织开展人民防空指挥工作,制定城市防空袭方案和各项保障方案,组织开展城市防空袭演习,负责群众防空组织建设、人防专业队伍建设和训练工作;负责指挥信息化、空情报知、防空警报、通信保障和信息保密系统建设,建立健全人防信息系统值勤和维护管理制度,确保人防指挥信息系统畅通;战时组织开展城市人民防空袭斗争。落实指挥通信保障,负责发放空袭警报信号,组织人员、物资疏散掩蔽,组织消除空袭后果;负责人防行政许可项目审批后的监管,负责人防工程质量监督管理和竣工验收;指导人防工程维护管理、平时利用和城市地下空间开发利用中落实人防要求工作;依法查处人防工程建设中的违法行为;负责管理人民防空经费和国有资产,依法征收结合民用建筑修建防空地下室易地建设费,编制人民防空经费预决算,对使用情况实施监督检查;负责人民防空宣传教育工作,组织制定人民防空和参与防灾救灾教育计划并组织实施;组织人民防空科学技术研究,推广应用科研成果;参与政府赋予的应急救援任务,利用人防设施、人防战备资源和人防专业队伍为经济建设及民生服务。

(十六)完成县委、县政府交办的其它任务。

二、机构设置

(一)办公室(行政审批股、政策法规股、人民防空股)。

(二)住房保障与房地产市场监管股(物业管理股、住宅资金管理股、房屋征收股)。

(三)城乡建设和建筑业监管股(城建股、村建股、工程质量安全监管股)。

三、办公地址

崇义县政务大楼十一楼

四、办公时间

周一至周五上午8:30-12:00,下午2:30-5:30(法定节假日除处)。

五、联系方式

电话:0797-3822782

邮箱:cyjsj3822782@126.com