崇义县住建局2024年工作思路

2023年，在市住建局的工作指导下，我局全面贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想和党的二十大精神，紧抓城乡建设、安全生产、房地产及建筑业发展等重点工作，推进住房和城乡建设事业迈上了新台阶。2024年，我们将坚持聚焦重点工作，持续改善民生，扎实推进城乡建设，现就2024年工作打算汇报如下：

一、总体思路

坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想和党的二十大精神为指导，以建设景区化县城为目标，围绕市委“三大战略、八大行动”及县委“1234”战略要求，以盯紧一个重点（安全生产）、促进两个提升（房地产及建筑业）、推进三项建设（项目建设、城市能级提升、美丽乡镇建设）、抓实四项业务（招投标、传统村落、电梯加装、营商环境）为主基调，进一步提升城市功能与品质，改善民生基础，为实现高质量绿色发展做出新的贡献。

二、工作举措

按照“1234”工作思路，2024年，我们将“盯紧一个重点”、“促进两个提升”、“推进三项建设”、“抓实四项业务”。

    （一）盯紧一个重点。重拳出击，狠抓住建领域安全生产。扎实推进城镇燃气安全隐患整治，巩固餐饮场所燃气安全专项整治成效，消除安全隐患减少事故发生，推广居民燃气用户智慧燃气泄漏报警装置加装工作，对安装的用户予以资金奖补，结合高层建筑违规用气排查整治和老旧小区改造工作，加快推进商户“瓶改管”工作，进一步提升城区管道燃气普及率。全力提升建筑领域安全生产及文明施工水平，强化重大安全隐患整治，进一步规范施工现场安全防护设施，强化建筑施工企业安全生产责任制落实，持续巩固建筑施工安全生产良好形势。加强我县建筑工地扬尘治理、文明施工标准化治理能力，对新开工项目严格落实“六个百分之百”要求，鼓励建设、施工单位积极申请工程标准化建设，争取新增1-2个标准化工地。同时，积极化解住建领域信访矛盾，做好以欠薪为主的信访维稳工作，妥善解决建材商贸城、阳明心城欠薪问题。

（二）促进两个提升。一是促进房地产市场形势总体提升。持续引导各房企推出购房促销优惠和在节日期间组织开展房地产线上线下促销活动，通过有优惠、有活动、有目标等措施，提升商品房成交量。同时，鼓励开发以养老、休闲、康养为主题的小户型商品住宅，探索推行“第四代住房”，适应房地产市场变化新形势。二是促进建筑业总产值持续提升。落实《崇义县支持建筑业高质量发展若干措施》相关政策，支持建筑企业提升资质，增强承接大型工程项目能力，并积极推动政府投资项目按100%实施装配式建筑，推动政府拆迁安置房、公租房、人才公寓等项目按PC结构或钢结构装配式住宅项目实施。

（三）推进三项建设。一是扎实推进项目建设。计划总投资3.78亿元，完成2024年8个老旧小区改造，并提前完成2025年3个老旧小区改造，共惠及住户7025户，投资3250万元，完成齐云山大道北延项目建设，投资2384万元，完成天然气管道改造项目。二是持续推进城市能级提升。结合城市体检找出的群众“急难愁盼”问题、城市病和城市建设发展短板，总投资39.86亿元，实施城市基础设施补短板项目27个。总投资41.17亿元，实施15个城市能级提升项目建设，同时，加快打造大上崇幸福产业示范区建设，推动上堡梯田、阳明山、阳明湖景区业态不断丰富，加快建设县公立中医院，并扎实推进社区养老体系改造。三是有序推进美丽乡镇建设。继续完善乡镇基础设施和公共服务设施，重点实施关田镇、过埠镇2个示范类乡镇项目建设，完成关田镇示范类乡镇省级验收。同时，有序推进美丽乡镇建设五年行动，2024年计划总投资6.3亿元，启动并实施121个美丽乡镇项目建设。

（四）抓实四项业务。一是抓实招投标领域监督和管理。加强业务人员队伍建设，提高专业素质和业务能力，强化与相关部门的沟通与协作，共同打击招投标过程中的违法行为，加强法律法规的宣传，提高领导干部和项目各方主体的法律意识。二是抓实传统村落的保护发展和利用。结合我县上堡至思顺、长龙至铅厂森林康养步道建设，大力推进步道沿线传统建筑的开发与利用，保护和传承我县传统建筑文化资源。同时，多渠道筹措资金更加完善传统村落基础设施和公共服务，加大招商引资力度，合理开发利用资源，并积极引导村民自办农家乐、民宿等，促进村民增收致富。三是抓实既有住宅电梯加装工作。妥善处理好之前在推进电梯加装工作中遗留的2台电梯加装问题，同时，2024年计划启动并完成10台新电梯加装工作，通过扎实实施民生工程，为民办好实事，改善老城区人居环境。四是抓实住建领域优化营商环境工作。持续优化用水用气营商环境，执行好通水通气即办、“零”材料受理政策，工程项目审批水电气纳入“一窗办”，通过一个窗口、一张表格直接办理获得水电气三项业务。严格按照《崇义县公众聚集场所消防行政许可业务协同工作机制》要求，将公众聚集场所建设工程消防验收与营业前消防安全检查中的现场技术指导、现场检查进行协同，实现“时间统一、标准统一”。

三、创新创特工作

依托2024年老旧小区改造高标准打造齐云山大道北延片区完整社区。为深入贯彻国家关于城乡建设绿色发展和住建部关于完整社区建设的部署，2024年我县将投资5500万元实施齐云山大道北延及周边片区老旧小区改造，一是按照完整社区建设要求，完善停车、充电桩、燃气、排水排污、防盗网雨棚等基础设施及养老、托幼、小游园、运动休闲、健康服务、物业服务、社区服务场所建设，让老旧小区面子新、里子实，居民住出“新幸福”。二是按照我县打造景区化县城目标要求，坚持“城景合一”“城景相融”的理念，加快县城和景区一体化融合发展，依托老旧小区改造不断完善齐云山大道北延片区文旅综合设施建设，打造阳明文化展示、精致化街道、艺术化空间，通过独具文化特色的景观建筑、网红打卡地，吸引市民和游客前来。

崇义县住房和城乡建设局

2024年2月1日